Законопроект о строительстве небоскреба Охта-Центр утвержден Законодательным собранием Санкт-Петербурга в третьем чтении. В документ внесены последние изменения, которые касаются государственного финансирования. Вместо запланированных 50 миллионов рублей город выделит на осуществление проекта чуть более 29 миллионов.
Напомним, заказчик проекта Охта-Центра – ООО «Общественно-деловой центр «Охта» –подписал договор с британской компанией-автором концепции строительства – RMJM на проектирование первой зоны района. Она включает небоскреб высотой 396 метров, спортивный комплекс, конференц-зал, IT-центр, библиотеку, паркинг, торговые площади. Общая площадь всех этих объектов составит 270 тыс. кв. метров. Пока стоимость контракта и сроки его выполнения не разглашаются, но уже сейчас понятно, что инвестиции в строительство составят миллионы долларов.
А для того, чтобы проект состоялся без дополнительных затрат, которые могут стать незапланированными, все объекты потребуют защиты – страхования. Как правило, строительно-монтажное страхование включает страхование самого возводимого объекта, временных построек (например, бытовок), материалов на стройплощадке, строительной техники и т.д. По словам заместителя руководителя СЗ дивизиона Ренессанс страхование Александра Потитова, также довольно часто страхователем приобретается пакет страхования ответственности перед третьими лицами, а иногда страхуют и послепусковые обязательства.
Вполне естественно, что в таком важном для города строительстве страховые компании будут задействованы, но конкуренция между ними станет острой. Но страховщики уверены, демпинг в этом случае маловероятен, так как подобные риски будут перестрахованы, а западные перестраховщики назначат адекватные тарифы, следовательно и страховой тариф будет рассчитан правильно. Но строительство столь сложных объектов предполагает повышенный риск, поэтому, по мнению Александра Потитова, «тарифы на страховку ожидаются выше средних».
В любом случае, без страхования не обойтись. Ведь другого механизма надежной защиты их интересов просто не существует, а возможные потери вполне могут стать фатальными для строительной компании. Поэтому все основные крупные строительства защищаются страховкой
